Finca de recreo con vivienda en Arenas de San Pedro, Ávila, Sierra de Gredos

Resumen

Esta propiedad, de tipo Finca de recreo, se encuentra en Arenas de San Pedro, en la provincia de Ávila (Castilla y León). Cuenta con las siguientes características de cultivos y usos ya registradas: Frutales y Turismo rural.

Descripción

Finca de recreo de cuatro hectáreas en Arenas de San Pedro, en plena Sierra de Gredos, con vivienda de cuatro dormitorios, huerta de frutales y magníficas vistas de montaña. Un refugio privado con todos los servicios, ideal para disfrute familiar o turismo rural.

En el término municipal de Arenas de San Pedro, en el corazón de la Sierra de Gredos abulense, se encuentra esta finca de recreo de cuatro hectáreas que combina una vivienda unifamiliar de cuatro dormitorios y tres baños con una parcela arbolada de frutales y espacios ajardinados. La casa, en buen estado de conservación, ofrece una superficie construida de ciento ochenta metros cuadrados distribuidos en estancias luminosas y funcionales, pensadas para el disfrute familiar durante todo el año, con la montaña como telón de fondo permanente desde prácticamente cualquier punto de la finca. El uso principal de la finca es residencial y de recreo, perfecta como vivienda habitual alejada del ruido urbano o como segunda residencia de montaña para escapadas de fin de semana y periodos vacacionales. La huerta de frutales, con distintas variedades típicas de la comarca, permite un aprovechamiento agrícola de autoconsumo y añade un atractivo adicional a la propiedad, mientras que la amplitud de la parcela y su ubicación en plena Sierra de Gredos abren también la puerta a un posible aprovechamiento de turismo rural, en una zona con fuerte demanda de alojamientos de calidad para quienes visitan el valle del Tiétar y los parajes naturales de Gredos. El entorno es de una belleza natural notable, con la finca enclavada entre laderas boscosas y las estribaciones de la Sierra de Gredos, en una de las zonas de montaña más apreciadas del centro de España por su clima suave, su vegetación exuberante y sus paisajes de castañares, robledales y gargantas de agua cristalina. Arenas de San Pedro, con su castillo, su oferta de servicios y su ambiente tranquilo, se encuentra muy próximo, lo que permite combinar la sensación de aislamiento y naturaleza con la comodidad de tener comercios, restauración y servicios médicos a corta distancia. Es un entorno muy solicitado por quienes buscan una segunda residencia de calidad en un paraje de montaña auténtico. Se accede a la finca por una vía asfaltada en buen estado que conecta directamente con el núcleo urbano de Arenas de San Pedro y con las carreteras que comunican la comarca con Ávila y Madrid, lo que facilita notablemente los desplazamientos habituales, incluso en los meses de invierno. Esta calidad de acceso es un valor diferencial frente a otras fincas de recreo de la Sierra de Gredos, muchas de ellas solo alcanzables por pistas forestales, y contribuye a mantener el valor y la comodidad de uso de la propiedad durante todo el año. La finca dispone de suministro eléctrico y de manantial propio dentro de la parcela, que garantiza un abastecimiento de agua natural de calidad, un recurso especialmente valorado en las fincas de montaña de Gredos. Cuenta además con instalación de energía solar, que complementa el suministro eléctrico convencional y reduce la dependencia energética de la vivienda, un aspecto cada vez más apreciado en las fincas de recreo actuales. La propiedad está completamente vallada, lo que aporta privacidad y seguridad, y tanto la referencia catastral como la inscripción registral se encuentran en regla, ofreciendo plena garantía jurídica a la operación. Lo que convierte a esta finca en una propuesta especialmente interesante dentro del mercado de fincas de recreo de la Sierra de Gredos es la combinación de una vivienda amplia y en buen estado, una parcela arbolada de tamaño manejable, acceso asfaltado durante todo el año, agua propia y energía solar, todo ello en un entorno de montaña de gran valor paisajístico y muy cerca de los servicios de Arenas de San Pedro. Es una propuesta que responde tanto al deseo de una segunda residencia de calidad como al interés creciente por el turismo rural en una de las comarcas de montaña más atractivas de Castilla y León.

Ubicación

Arenas de San Pedro, Ávila